Detalles de la propiedad 

Vivienda singular y unica en Viana de Cega. Chalet independiente situado dentro del complejo residencial  el Trebol  de Viana de Cega. Dentro del complejo de casi 9.000 metros nos encontramos con solo 4 chalets independientes, cada uno con unos 1313 metros de parcela individual. Aparte de cada chalet, la parcela cuenta con zona de aparcamientos cubiertos, zonas de trasteros, piscina (se va a poner nueva antes del verano de 2026, y la obra de la misma se encuentra ya abonada por el propietario actual), pista polideportiva, juegos infantiles... y se encuentra enclavada en un lugar idilico, entre pinos y con una tranquilidad e independencia absoluta. 

La vivienda se encuentra en una de las zonas mas habitadas y pobladas de Viana. Dentro del casco urbano, y junto a la urbanizacion  Pinar de Viana , haciendola ideal tanto para quien busca vivir de forma continua como para quien busca una segunda residencia. 

El chalet cuenta con unos 200 metros construidos y dos partes separadas:

Por una de sus puertas se accede al chalet principal, que cuenta con la siguiente distribucion:

 Planta primera

4 dormitorios (2 de ellos con armario empotrado) 
1 baño con bañera

 Planta calle

Salon muy amplio con chimenea completamente funcional 
Cocina 
Baño con bañera y zona de lavado
Despensa
Porche cubierto

Cuenta tambien con una entrada independiente a un apartamento distribuido en dos estancias y baño con bañera, que se puede usar por ejemplo como casa de invitados, o se puede unir a la casa principal si se desea. 

Tiene un porche de entrada muy agradable. El jardin del chalet tiene mas de 1.000 metros y rodea al chalet por sus 4 lados. Hay espacio para jardin, huerto, barbacoa, poner un cobertizo con mes y sillas tipo merendero, poner sus propias plazas de garaje...lo que cada uno desee y necesite. 

Calefaccion mediante gas propano. La urbanizacion cuenta con un deposito de propano en superficie, y luego cada una de las viviendas dispone de su termostato individual. 

La estructura y el tejado de la casa se encuentran en un estado de conservacion excelente. Si se quiere, la casa esta en buen estado, aunque es susceptible de actualizacion o reforma. Por ejemplo, los suelos son de terrazo de buena calidad y muy bien conservados, y las ventanas son de aluminio, tambien en muy buen estado. Se pueden utilizar sin problema, pero habra interesados que quieran actualizar o modernizar los materiales. 

El chalet cuenta con 2 plazas de garaje en cobertizo comunitario para vehiculos, y con trastero amplio en una zona de la urbanizacion habilitada al efecto dentro de la propia urbanizacion. 

La casa se encuentra recien perimetrada y vallada para separar y dotarla de mas independencia respecto de los demas chalets de la urbanizacion. La valla metalica de alta calidad tiene entrada para peatones y para vehiculo (que se puede motorizar) independientes

Acceso a la urbanización mediante puerta motorizada para vehiculos. 

Viana de Cega es una localidad que se encuentra a 20 minutos en coche desde Valladolid. Es un pueblo residencial en el que tenemos todas las comodidades necesarias para el dia a dia, y esta muy bien comunicado con Valladolid, Madrid... y cuenta con parada de tren. Es una localidad ideal tanto si se busca residir todo el año como si se necesita una segunda residencia.